Sous-offre
Réf : 73653
Maison 225 m²
152 900 €
Spacieuse maison sur deux niveaux, en pierre, à rénover sur env. 3200 m² de terrain clôturé. Eymet (24500)
Cette spacieuse maison pourra devenir votre maison de rêve, car vous pouvez l’aménager à votre façon.
Actuellement elle se compose de deux niveaux :
Le rez-de-jardin : un grand garage avec une chaudière et chauffe-eau, une grande pièce ouverte (séjour/salle à manger) une cuisine, une chambre et une salle de bains et les WC. (140 m²).
Le 1er étage : une cuisine/salle à manger, un séjour avec son poêle à bois, trois/quatre chambres, une salle de bains et les WC.
Des plans d’architecte ont été réalisés afin de créer une grande maison de famille avec :
- Au rez-de-jardin : cuisine avec escalier, buanderie, chaufferie, cave à vin, bureau, séjour, WC, entrée avec cage d’escalier et salon (env. 140 m²) et une terrasse en façade.
- Au 1er étage : un premier palier, dressing, salle de bains/WC, chambre, palier avec bibliothèque, une chambre avec salle de douche et WC, et une chambre avec un dressing et une salle de douche/WC (env. 140 m²).
Surface totale habitable (env. 280 m²).
- L’ensemble est à rénover (création de cloisons, isolation, carrelage, cuisine, salle de bains/WC, buanderie, chauffage, électricité et plomberie).
Attenant un double garage/atelier.
Actuellement fosse septique, non conforme, l’étude de sol et dossier Spanc ont été réalisés pour la mise en place d’un nouveau système d’assainissement autonome conforme.
Le jardin est très sympa, (env. 3200 m²) plat avec une haie de lauriers plantée et entièrement grillagé, à vous de poser le portail.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
3 230 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
152 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
139 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
1 494 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge