Réf : 73718
Maison 200 m²
525 000 €
Magnifique maison de plain-pied sur 5 000 m² avec terrasse couverte, piscine et garage. Eymet (24500)
La visite commence,
L’espace de vie /cuisine ouverte (50 m²) :
La pièce de vie est ouverte sur la belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une très grande baie vitrée coulissante pliante donnant accès à la terrasse couverte agrandissant l’espace de vie avec sa vue sur la piscine et le jardin. La pièce de vie est pourvue d’un plafond ‘cathédrale’ ce qui donne encore plus de volume à la pièce.
La cuisine est spacieuse, très bien aménagée et équipée, électroménager haute de gamme ‘Miele’ double frigidaire congélateur, ‘Cuisine Arthur Bonnet’, fenêtre au-dessus de l’évier avec vue dans le jardin, beaucoup de rangement et un très grand plan de travail en granit.
Le salon (30 m²) une pièce carrée avec ses quatre fenêtres, des murs blancs, un beau parquet chêne au sol et climatisation réversible.
La terrasse couverte (28 m²) avec son avant toit en bois et poteaux, carrelage au sol, accès direct par la baie coulissante dans la pièce de vie, aucune marche, vue sur la piscine et dans le jardin.
La chambre principale (37.2 m²) avec son espace dressing et salle de bains avec baignoire, douche à l’Italienne et meuble avec vasque, chauffage au sol, parquet en chêne massif, porte fenêtre donnant sur la terrasse et la piscine. Le dressing est aménagé, la salle de bains est très confortable avec sa fenêtre donnant dans le jardin.
Le couloir avec les toilettes pour les invités (10 m²).
La buanderie/le cellier/chaufferie (8.8 m²), entièrement aménagé et équipé, branchement pour lave-linge, sèche-linge, un adoucisseur d’eau potable, ballon d’eau chaude de 300/ (eau chauffée par la pompe à chaleur) tableau électrique aux normes en vigueur.
Le dressing /espace de rangement (3.25 m²).
La seconde chambre avec sa salle de douche (17.1 m²), WC et lavabo, murs peint, carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur le jardin.
La troisième chambre avec sa salle de douche (17.1 m²), WC et lavabo, murs peints, carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Surface habitable env. 200 m² de plain-pied, sans aucune marche, parfait pour une personne à mobilité réduite.
La terrasse couverte donne ensuite sur la terrasse de la piscine.
La piscine (8 x 4) réalisée en 2014, chauffée, liner en parfait état, la filtration au sel se trouve dans le garage, une belle terrasse autour de la piscine pour mettre les transats, robot de piscine, bâche d’été et bâche d’hiver. Le tout est en parfait état et facile d’entretien.
Le garage / la grange (40 m²),
C’est un double garage pour deux voitures avec un branchement pour la voiture électrique, un atelier de bricolage et un grenier pour le stockage de vos cartons et autres objets. C’est une structure en chêne et avec un bardage bois et toiture style Périgourdine, sol béton.
A côté du potager se trouve l’abri de jardin afin de ranger les outils du jardin.
La propriété est équipée d’une microstation d’épuration (peu d'entretien et conforme à la réglementation en vigueur), entretenue tous les ans.
L’ensemble est situé sur un beau terrain d’env. 4 977 m² avec des arbres, arbustes et un potager.
Les outils de jardin/tondeuse etc. peuvent être vendus avec la propriété.
****
La maison est équipée d’un système d’alarme avec plusieurs caméras et application sur le téléphone.
C’est une maison très confortable et agréable à vitre, tout est en parfait état d’entretien.
Les meubles peuvent être vendus avec la propriété (Nous contacter pour plus de détails).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
4 977 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
10
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours