Achat Maison T7 pièces

La maison d’habitation est composée : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée/espace bureau (14.3 m²) avec au fond l’escalier donnant au 1 er étage. Une buanderie/cellier (6.8 m²). Un appartement indépendant composé de : Espace de vie avec coin cuisine, espace nuit avec le lit et tables de nuits, espace salle de bains avec douche/lavabo et WC (sanibroyeur) surface totale (35 m²). Porte fenêtre en façade avec volets, accès direct dans le jardin, carrelage au sol, murs blancs. Un garage/espace atelier avec au fond un WC et une douche (à moderniser) (24.6 m²).    Au rez-de-jardin : Une belle terrasse. Une petite véranda avec accès au sous-sol, baies vitrées. Le séjour/salle à manger (28.7 m²) avec son balcon, vue dans le parc de la propriété, cheminée avec son poêle à bois, parquet en chêne, double vitrage PVC, volets bois, une pièce principale très agréable et lumineuse. La cuisine (9 m²) entièrement aménagée et équipée en 2006/2007, porte donnant sur l’extérieur, fenêtre donnant dans le jardin. Une première chambre (16m²) avec sa salle de douche et placard intégré (2 m²), accès au balcon avec vue dans le jardin. Une deuxième chambre (16.4 m²) avec au fond sa salle de bains avec WC (6 m²) et placard (2 m²). Les toilettes avec lave-mains (2.5 m²).    Côté extérieur, La propriété s’étend sur env. 1.1 ha, un beau terrain entièrement clos. Il y a un verger et une petite parcelle avec de la vigne (vous pouvez donc faire votre propre vin). Une petite mare, avec des poissons rouges, se trouve devant l’appartement. Le parc est arboré et très agréable. Vous pouvez également faire votre potager. Grand portail et une aire de parking goudronnée. Un cabanon de jardin en bois sert de rangement pour les outils de jardin, le matériel de jardin dont un tracteur qui peut être vendu avec la propriété.  

La maison se compose de façon suivante : La petite véranda (4 m²). L’entrée (4.6 m²) partiellement ouverte sur la cuisine/salle à manger avec placard de rangement. La cuisine (10 m²) aménagée et équipée, vue dans le jardin, accès au salon et ouverte sur la salle à manger. La salle à manger avec sa cheminée/insert (25.5 m²) lino au sol, double vitrage PVC, accès par la porte fenêtre au salon/véranda. La véranda/le salon avec son poêle à bois (24.2 m²) avec ses grandes baies vitrées, store en façade. En partie surélevée : Le dégagement avec les toilettes des invités (6 m²) et (1.2 m²). La première chambre avec son espace pour un lit d’enfant aménagé (11.8 m²) lino au sol. La seconde chambre avec ses placards aménagés (14 m²) lino au sol, murs recouverts d’un papier peint moderne. La troisième chambre avec placards aménagés (13.5 m²) avec vue sur la campagne. En sous-sol : Le garage (18.8 m²) sol béton, porte de garage coulissante sur le côté. La buanderie/cellier (10.4 m²) avec sa porte donnant devant le garage. La quatrième chambre avec ses placards aménagés (17.8 m²). Le jardin est très agréable, env. 1225 m² avec une entrée côté façade de la maison et donc au garage et un accès par la petite route de campagne. Terrain piscinable mais il faudra réaménager le jardin et certainement supprimer quelques arbres et arbustes. Il n’y a pas de vis-à-vis, c’est un quartier agréable et calme. Les commerces, dans le bourg d’Eymet, se trouvent à env. 1.2 km à pied.

La maison est composée de : Une terrasse couverte en façade avec store et vue dans le jardin, carrelage au sol. Un hall d’entrée. Un séjour/salon avec sa cheminée/insert et climatisation réversible (26 m²) carrelage au sol, murs et plafond peint en blanc, deux portes fenêtres en bois donnant sur la terrasse en façade. Une agréable cuisine (11.6 m²) entièrement aménagée et équipée, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle, plan de travail avec un retour pour prendre le petit déjeuner dans la cuisine ou l’apéro pendant que vous cuisinez, porte-fenêtre donnant sur la terrasse en façade, accès direct à la salle à manger. La salle à manger (15.15 m²) avec sa baie vitrée, murs blancs, convecteur électrique, une belle et lumineuse pièce. Au fond se trouve la buanderie/le cellier. Le cellier/buanderie, (12.7 m²) avec sa porte donnant sur le jardin à l’arrière, ballon d’eau chaude et tableau électrique. Le tout en parfait état. Le couloir avec les toilettes et la climatisation réversible. La chambre parentale avec ses doubles placards de rangement (13 m²), parquet flottant au sol, fenêtre vue dans le jardin avec volets bois. La deuxième chambre (10.15 m²) avec placards intégrés, parquet flottant, fenêtre avec volets donnant sur le jardin. La salle de douche (5.10 m²) avec une douche à l’Italienne, meuble avec vasque et miroir, les toilettes, moderne, pratique et lumineuse, fenêtre avec barres de sécurité et VMC. La troisième chambre (9 m²) peinte en blanc donc lumineuse et agréable, fenêtre donnant dans le jardin. La propriété de plain-pied sans marche est parfaite pour une personne à mobilité réduite. Au fond du jardin se trouvent le petit garage avec son atelier de bricolage et le puits. Le jardin est plat et idéal pour la réalisation d’un potager.

La maison est composée de : Un hall d’entrée avec son escalier quart tournant donnant au 1 er étage (23 m²), carrelage au sol, double porte donnant dans le salon. Le salon / salle à manger (47 m²) baie-vitrée donnant sur la terrasse couverte, double porte donnant à la cuisine et hall, chauffage au sol (dans toute la maison électrique), double vitrage, volet bois, bonne isolation au sol, murs et plafond. Vue du salon sur la terrasse couverte, la piscine et le terrain en contre-bas. La cuisine (24.2 m²) entièrement aménagée et équipée, (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux placards de rangement, plan de travail en granit, aspirateur au sol intégré), porte vers la terrasse couverte, accès par les doubles portes à la salle à manger/salon, et une porte donnant dans le hall d’entrée. La chambre du rez-de-chaussée (15 m²) chauffage au sol, fenêtre, carrelage, murs peints en blanc. La salle de douche se trouve juste à côté, (8.3 m²) douche, WC, meuble avec vasque, fenêtre, sèche-serviette, VMC. Le cellier / buanderie (21.4 m²) avec le ballon d’eau chaude, le meuble avec son évier et mitigeur, porte donnant sur le jardin direct. Au 1 er étage : Le palier, plancher bois, une grande fenêtre donnant beaucoup de lumière. La chambre parentale avec ses placards de rangements aménagés et accès au balcon/terrasse (25 m²) grande baie vitrée avec volet roulant manuel. La troisième chambre (20 m²) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon/terrasse. La salle de bains (14 m²) avec sa baignoire et douche, grand meuble avec des vasques et miroir, WC, bidet et sèche-serviette, deux fenêtres et VMC. La terrasse de toit/balcon (35 m²) avec son dallage au sol, vue dans la vallée du Dropt.   C’est une propriété ‘prête à habiter’ sans travaux à prévoir, juste à emménager avec vos propres meubles et objets, et y vivre sans trop se poser de questions, « La Vie est Belle ».   Le terrain est fort intéressant, il y a d’abord les alentours de la maison avec ses plantations ‘facile à entretenir’ et ensuite la grande prairie. La prairie peut être occupée par votre cheval et votre poney mais également par vos poules et quelques moutons. A vous de créer votre ‘basse-cour’. Le terrain est légèrement en pente avec deux abris de jardin. La vue est superbe dans la vallée. Il n’y a pas de grande route passante, la propriété se trouve au ‘calme’ et pourtant seulement à 5 minutes d’Eymet. La piscine de (4 X 8) est un bonheur pour grands et petits. L’ensemble est en parfait état de fonctionnement avec un système d’alarme et barrière de sécurité en plus. La terrasse est suffisamment grande pour y mettre plusieurs transats. Venez la visitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette maison mitoyenne se compose : * Une entrée (5,82 m²), carrelage au sol * Une cuisine (22,40 m²) ouverte sur la salle à manger (10,84 m²), carrelage au sol, une fenêtre. * Un salon (18,20 m²), carrelage au sol, une cheminée avec poêle à bois, une fenêtre. * Un dégagement (2,58 m²), carrelage au sol. * Une salle de douche (2,01 m²), carrelage au sol, une douche, un lavabo. * Un WC (1,40 m²) * Une pièce/chambre (12 m²), carrelage au sol. * Une véranda (24,47 m²), carrelage au sol, donnant accès au jardin derrière la maison. * Un garage avec cellier (47,08 m²), béton brut au sol, atelier. * Une pièce/chambre (14,07 m²), linoléum au sol, une fenêtre. A l’étage, au-dessus du garage * Une chambre (14,95 m²), parquet bois au sol, une fenêtre. * Une chambre (13,35 m²), parquet bois au sol, une fenêtre. * Une chambre (14,83 m²), parquet bois au sol, un velux, une fenêtre. * Deux greniers Un jardin tout autour de la maison, avec une remise pour le bois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques