Sous-offre
Réf : 73748
Maison 150 m²
253 800 €
Maison sur sous-sol aménagé, garage et jardin clos, dans Eymet. Eymet (24500)
La maison principale (110 m²) : 12 marches à monter depuis le jardin et vous arrivez au balcon/à la terrasse avec sa vue sur la campagne au loin, en façade un store automatique /orientation sud-ouest.
Le hall d’entrée avec placards de rangements (9.8 m²).
La salle à manger/cuisine (39 m²) entièrement aménagée et équipée, ilot central, VMC, hotte, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson etc. le tout est en parfait état, double vitrage PVC, persiennes, carrelage au sol, accès à l’arrière du jardin. La pièce est équipée d’une climatisation réversible.
C’est vraiment une très belle pièce avec un beau volume où toute la famille se réunit autour de l’ilot pendant l’apéro et ensuite passe un bon moment à table.
Le salon (22.3 m²) est équipé deux portes fenêtres donnant sur le balcon/la terrasse, une pièce agréable et lumineuse.
Le couloir/dégagement.
Une belle et spacieuse chambre (11.20 m²) peinte dans des couleurs douces et agréables, vue dans le jardin à l’arrière La pièce est équipée d’une climatisation réversible.
Une seconde chambre (10.7 m²) moquette au sol, vue dans le jardin.
La salle de douche entièrement refaite en 2022, douche à l’Italienne, sèche-serviettes, entièrement carrelée, fenêtre, VMC et les toilettes.
Un abri de jardin et espace parking pour 2/3 voitures.
Un jardin d’agrément d’env. 1255 m², avec un puits et sa pompe, entièrement clos avec un portail et un portillon, quelques arbres et arbustes.
Pas de travaux à prévoir.
L’appartement (51 m²) :
Un agréable séjour (d’env. 17.5 m²) une pièce très agréable et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible et de
La cuisine (11.6 m²) entièrement aménagée et équipée.
La chambre (10.5 m²) avec sa fenêtre donnant dans le jardin.
La salle de bains avec douche, baignoire, WC et meuble avec vasque et miroir (8.5 m²) entièrement carrelée.
Un espace de rangement (3.7 m²) parfait pour les valises, chaussures, vestes etc.
La 2ème partie du sous-sol est composée de :
La cage d’escalier (6.8 m²).
Un espace de rangement (4 m²).
La cave à vin (7 m²).
Le grand garage (35 m²) sol béton, porte de garage coulissante.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1 255 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1974
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
253 800 €
Taxe foncière annuelle
1 160 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION