Maison-De-Village à vendre

Cette maison, vraiment très charmante et cosy, est composée de : Un spacieux séjour/salle à manger (36 m²) carrelage moderne au sol, murs peints, cheminée ancienne, poutres au plafond, placard mural, évier en pierre de taille etc. Une cuisine moderne (9.4 m²) entièrement aménagée et équipée, four, plaque de cuisson, hotte, évier, beaucoup de rangements. Le cellier/buanderie/atelier avec un WC (21.8 m²). Il est tout à fait possible d’y créer une chambre avec salle de bains/WC avec une porte donnant dans la ruelle. Au-dessus se trouve un grenier aménageable (21 m²). Au 1 er étage : Le palier (6 m²) avec sa salle de douche/WC (4 m²) cabine de douche moderne, lavabo, WC et VMC. La grande chambre avec sa fenêtre donnant dans la rue (21.15 m²) et poutres au plafond : une belle et spacieuse pièce, très agréable. La deuxième chambre (10.6 m²) avec sa fenêtre donnant dans le grenier et son vélux. Au 2 ème étage : Le grenier, également aménageable. Les commerces du village d’Eymet, bars, restaurants, poste, coiffeurs, docteurs etc. sont tous situés à proximité.

Venez découvrir cette maison de village : Le hall d’entrée (7.12 m²) avec un dégagement et l’escalier (14 m²) carrelage au sol, une belle porte d’entrée d’époque en chêne. Le salon/salle à manger (46.2 m²) carrelage au sol, fenêtres vue dans le jardin en façade, cheminée/insert et radiateurs, belle hauteur sous plafond, plancher bois, une belle pièce de vie pour toute la famille. La cuisine familiale avec sa table au centre (24.6 m²) une cuisine ‘authentique/de l’époque, accès au jardin et accès à la petite cour à l’arrière, carrelage au sol, belle hauteur sous plafond. Le bureau (16.2 m²) une belle pièce lumineuse et agréable, porte et fenêtre donnant sur le jardin en façade. La première chambre (17.7 m²) fenêtre donnant sur le boulevard. La seconde chambre (17 m²) fenêtre donnant sur le boulevard. Le cellier/buanderie avec ses toilettes et sa douche (9.18 m²), fenêtre donnant dans la petite cour. La chaufferie avec sa chaudière au fuel, porte vers la petite cour. Surface du rez-de-chaussée (150 m²). Au 1 er étage : Le palier (9.15 m²) avec sa fenêtre en façade donnant vue dans le jardin. Une premièrechambre (16.6 m²) plancher bois, deux fenêtres. Une seuxième chambre (17.6 m²) plancher bois, une fenêtre. Une troisième chambre (16.5 m²) plancher bois, fenêtre donnant dans le jardin en façade. Le dégagement avec ses placards aménagés, (12.5 m²). Les toilettes. La salle de bains (7 m²) avec baignoire et lavabo. La quatrième chambre (14.3 m²) avec sa salle de douche (5.4 m²) et lavabo. Surface habitable du 1 er étage (100 m²) radiateurs dans toutes les pièces, plancher bois d’origine et ou carrelage d’époque, des murs extérieurs en pierres/intérieur en briques plâtrières recouvert d’un crépi. Attenant à la maison d’habitation : Un grand garage (30 m²) murs en pierre, sol béton, grande porte de garage, possibilité de rentrer deux voitures et une moto. En façade il y a un emplacement de parking pour une voiture. Au-dessus du garage : Un grand grenier ((28 m²), un second grenier d’env. (52 m²) à la suite. Les deux greniers pouvant être aménagés. En façade de la maison se trouve un agréable jardin arboré et entièrement clos. A l’arrière se trouve une petite cour avec un puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »