Nos biens immobiliers à vendre

Cette maison des années 90, rénovée au goût du jour se compose de : * Une entrée (7m²), avec son placard intégré * Un séjour avec cuisine, (57m²) avec son revêtement en carrelage, très lumineux avec sa baie vitrée, les deux portes fenêtres, une fenêtre, la cheminée, ses deux radiateurs et son bloc clim. La cuisine équipée avec son four, son micro-onde, la hotte aspirante, son lave-vaisselle et sa plaque à induction. * Un cellier (7.41), sol carrelé, avec une porte donnant sur l’extérieur et le cumulus. * Un bureau (9m²), avec son carrelage au sol, le radiateur et une porte fenêtre donnant sur la terrasse. * Un couloir de 14m². * Un WC (3m²) carrelé, avec son lave mains et sa fenêtre. * La salle de douche carrelée (10m²) avec sa grande douche à l’italienne, son sèche serviettes, son meuble double vasque et sa fenêtre. * La première chambre (14m²) avec son joli parquet au sol, son placard intégré et sa fenêtre. * La seconde chambre (14m²) parquet au sol, son placard encastré et sa fenêtre pour une belle luminosité. * La troisième chambre (10m²) avec parquet au sol, et sa fenêtre. Au fond du couloir, une porte donne un accès direct au garage de 35m² avec son portail électrique et une porte donnant sur le jardin. En petit bonus, sur cette maison se trouve une véranda de 20m² pour profiter de l’extérieur même en hiver. A l’extérieur de la maison : * Une grande terrasse couverte de 40m² * Un carport de 40m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. * Une grande piscine au sel, qui peut selon vos envies être chauffée, le système ayant été mis en place. * Un local piscine avec le frigo ! Et enfin pour les amoureux de l’imagination et de la créativité, une dépendance de 250m² vous attend au fond du terrain, avec une entrée indépendante pour, pourquoi pas, créer un lieu d’habitation. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=qTTV6OT6QaM

Cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son salon avec plafond rampant et ses poutres en chêne massif, sa salle à manger/cuisine avec son sol en terre-cuite et cheminée ouverte, mais aussi par les pièces qui restent à créer (gîte/bureau/annexe pour les parents/enfants). La maison est composée de : * Une très spacieuse et lumineuse pièce de vie/salon (78 m²) avec un plancher en châtaignier, des poutres en chêne au plafond rampant, des murs en pierres apparentes, des baies vitrées donnant sur le jardin et le bois. Une partie du sol a été renforcée afin de pouvoir installer un billard. Le poêle (9kwh) produit suffisamment de chaleur afin que la pièce soit très agréable hiver comme été grâce à une bonne isolation. La mezzanine (32 m²) très cosy, vous pouvez y créer votre bureau ou aménager un coin lecture. * La cuisine/salle à manger avec sa cheminée ouverte (45 m²), terre-cuite et carrelage au sol, une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central et nombreux rangements. La cheminée et les murs en pierre apportent beaucoup de charme à cette pièce où toute la famille pourra se réunir très facilement autour d’un bon vin de la région. * Le dégagement (8 m²) donne accès aux chambres, à la salle de bains et aux toilettes. * La 1 ère chambre (21.6 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. * La 2 ère chambre avec espace rangement (18.8 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, double vitrage, radiateur électrique. * La 3 ère chambre/bureau avec espace rangement (9.4 m²) plancher bois posé sur isolant, murs en pierres, poutres au plafond, porte fenêtre double vitrage, radiateur électrique. * Les toilettes (1.65 m²). * La salle de bains (7 m²) avec sa douche à l’Italienne, meuble avec vasque, mitigeur et miroir, branchement pour lave-linge, carrelage et faïence, sèche-serviettes, VMC double flux. * La 4 ème chambre (13.4 m²) plancher bois, double vitrage. * La salle de sport (50 m²) sol béton, murs doublés en placo, spots au plafond (placo et isolation) une très grande baie vitrée donne sur le jardin à l’arrière et le bois. * Le local technique (8 m²) avec la chaudière à fuel (non connectée aujourd’hui) et sa cuve à fuel. Cette pièce peut avoir plusieurs destinations. Si aujourd’hui il s’agit d’une salle de sports, on peut facilement la transformer en gîte car la 4 ème chambre se trouve juste à côté, une cuisine sera facile à installer. L’étage (70 m²) peut être utilisé pour la création de chambres et de salles de bains. A l’étage : * La mezzanine (32 m²) accès par le salon. Et 3 greniers tous aménageables : * Le 1 er grenier : 50 m² situé au-dessus de la cuisine. * Le 2 ème grenier : situé au-dessus des chambres et de la salle de bains (70 m²). * Le 3 ème grenier : situé au-dessus de la salle de sport et de la 4 ème chambre (70 m²). Surface habitable (285 m²). Surface encore à aménager (190 m²). Extérieur. La propriété se trouve en bordure de route. Des piliers en pierre reconstitués ont été montés afin de pouvoir y fixer un portail coulissant si vous le souhaitez. L’accès est gravillonné ainsi que l’aire de parking. La petite grange/garage peut abriter deux voitures. Une prise spéciale pour voiture électrique a été installée. Le terrain (57 740 m²) est en un seul tenant. Un petit cours d’eau se situe au fond du terrain, partiellement boisé ‘naturellement’, 100% BIO, sans pesticide depuis plus de 24 ans. Les aménagements du jardin ont été commencés mais ne sont pas terminés. La terrasse située au sud est un régal, accès direct par le grand salon avec une vue sur les bois qui ont poussés naturellement et dans lesquels les chevreuils et les hérissons se baladent en toute quiétude, la vie sauvage est omni présente. Situation et localisation parfaites ; microclimat au sud du fleuve ‘La Dordogne’ : à 20 min. de Bergerac et son aéroport, à 15 min. de la gare de St Foy La Grande et sa liaison vers Libourne / Bordeaux (gare TGV), sans oublier la bastide d’Eymet située à 15 min. et Duras. Le monastère des bouddhistes du « Village des Pruniers » est situé à 10 minutes de marche.

La maison est composée en rez-de-chaussée de : * hall d’entrée (19,5 m²) très lumineux et spacieux avec placards intégrés * le salon/salle à manger et coin cheminée (53 m²) réalisé en L avec la partie du coin cheminée un peu en contrebas par rapport au salon, carrelage * la cuisine (13,5 m²) avec son accès direct à la terrasse et vue sur le parc, carrelage * la buanderie/cellier (9 m²), juste à coté de la cuisine, avec son accès direct à la terrasse * le bureau (22 m²) avec possibilité de le transformer en chambre avec salle de bains * le dégagement (3,5 m²) avec son point d’eau, ses toilettes et accès vers le sous-sol * le couloir avec son escalier majestueux, accès vers l’appartement Au premier étage : * le palier avec ses placards et ses toilettes, jolie vue dans le hall d’entrée avec vitres teintées * la chambre parentale (24 m²) avec dressing, accès direct à la salle de bains et au solarium * la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques (11,4 m²) * chambre 2 (14,3 m²) avec accès au balcon et également au solarium * chambre 3 (16,1 m²) avec accès au balcon * chambre 4 (11,4 m²) avec accès au balcon * chambre 5 (17 m²) réalisée dans les combles, possible d’y créer une salle de bains L’appartement/gîte (de plain-pied) : * le séjour (14,3 m²) avec son accès direct et sa terrasse * la cuisine (8,4 m²) porte vitrée donnant dans le jardin * la chambre (12,4 m²) carrelage au sol * la salle de bains avec baignoire et lavabo (4,7 m²) * le couloir avec les toilettes et ses grands placards/penderies Le sous-sol est composé de : * un grand garage (32 m²) * pièce de rangement (40 m²) * pièce de stockage de bois de chauffage avec sa trappe vers le coin cheminée * dégagement avec son escalier, son placard et le ballon d’eau chaude * le cellier (25 m²) * la cave à vin * pièce de rangement * la salle de billard/salle de jeux (42,5 m²) Cette belle propriété se situe juste à l’extérieur du village absolument au calme, coté campagne et pourtant à quelques minute du centre du village avec tous les commerces. Le terrain d’environ6 134 m²est arboré et entièrement clos avec au milieu un puits. Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage, certaines en bois et d’autres ont été remplacées par du PVC. Chauffage électrique avec panneaux radiants installés récemment, consommation annuelle environ 2 000 €. Des grandes terrasses en façade et à l’arrière de la maison, avec vue sur le jardin. Le jardin est très facile à entretenir avec possibilité de réaliser une piscine. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=XoWpEOPolvU

Cette maison, située en ville, vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et par son parc. La villa, construite en 1952, est composée de : * Une grande terrasse (+ de 35 m2) avec une jolie balustrade en fer forgé * Le hall d’entrée, marbre blanc au sol avec une belle hauteur sous plafond et ses moulures tout autour (17 m2) Le hall et ses placards muraux, grandes portes donnant au salon. * Le séjour/la salle à manger (43,3 m2) avec sa cheminée, son parquet ancien et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse * La partie séjour (25 m2) est vraiment très lumineuse et spacieuse, ouverte sur la salle à manger * La salle à manger (18,2 m2) ouverte sur le séjour, belle pièce très agréable avec accès vers la terrasse sur le coté par la baie vitrée L’ensemble salle à manger et séjour est vraiment très agréable. De la salle à manger accès direct à la cuisine. * La cuisine (12 m2) entièrement aménagée et équipée Retour dans le hall d’entrée, accès vers les chambres et le bureau et les toilettes avec lave-mains. * La 1ère chambre (14,3 m2) avec son placard mural et sa salle de douche, cette chambre à une porte donnant directement sur la terrasse en façade * La salle de douche de la 1ère chambre avec bac à douche, le lavabo et les toilettes, tout dans le style des années 70, et toujours en très bon état général * La 2ème chambre (17,2 m2) vue dans le parc à l’arrière, placard mural, beau parquet ancien au sol, salle de bains privative * La salle de bains de la 2ème chambre (8,4 m2) avec sa baignoire, lavabo et toilettes * Le bureau (9,6 m2) parquet au sol, fenêtre donnant sur le parc à l’arrière Le sous-sol : * Le dégagement/verrière donnant accès au sous-sol/étage avec sa porte vers le parc arrière * Une pièce/dégagement donnant accès aux autres pièces au sous-sol (11 m2) carrelage au sol * La buanderie (12,9 m2) avec le ballon d’eau chaude et branchement pour le lave-linge * Le couloir/dégagement (15 m2) carrelage au sol, partout au sous-sol il y a environ 2m d’hauteur sous plafond * La 1ère cave à vin (14,5 m2) * La 2ème cave à vin (16 m2) * L’espace de rangement des fleurs sous la terrasse (3,5 m2) pour l’hiver * Une 3ème chambre (21 m2) avec sa salle de douche et lavabo * La salle de douche de la 3ème chambre (3 m2) * La 4ème chambre (21,3 m2) avec sa porte donnant directement au jardin et sa terrasse, dans cette pièce il y a également un WC * La chaufferie (5 m2) avec la chaudière au fuel (2008) qui est également reliée à la pompe à chaleur (installée en 2009) * Le garage (24 m2) avec au bout une espace dédié au bricolage Au bout du parc se trouve la terrasse d’été avec sa cuisine d’été et son barbecue, les toilettes, le l’abri pour le stockage du bois de chauffage et le local technique de la pompe du puits (63 m2). La terrasse d’été est superbement aménagée et équipée. Il y a la cuisine d’été. Il y a le barbecue. Les toilettes. Et l’abri pour le stockage du matériel de jardin et le stockage du bois de chauffage. L’eau du puits est utilisée pour tout le sanitaire, la cuisine est raccordée à l’eau de ville, la propriété est raccordée au tout à l’égout. A l’entrée de la Villa, une allée pavée et arborée des petits arbustes et d’une fontaine. La terrasse au 1er étage est superbe. Des stores électriques devant les fenêtres. La propriété est entièrement close avec un portail en bois à l’entrée. Le parc à l’arrière est superbe. La terrasse d’été (63 m2) vous séduira par sa grandeur et ses équipements, volets roulants sur toute la devanture, carrelage au sol, cuisine d’été avec en plus une grande cheminée/barbecue. Un abri de stockage du matériel de jardinage et stockage du bois de chauffage, attenant à la terrasse d’été. La terrasse d’été est également équipée d’un WC et d’un local technique avec la pompe du puits. Le parc un vrai havre de paix avec vue sur le clocher de l’église. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=AoKb1-1z6Bg&t=1s

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : * Le hall d’entrée en façade (13,7 m²) avec toilettes pour invités, terre-cuite au sol dites « dallage Girondin », murs en colombages et travaillés à la chaux * Le séjour (37,2 m²) avec son « dallage Girondin », poutres apparentes chaulées, cheminée à l’ancienne avec un grand poêle à bois Le séjour avec sa cheminée/insert. * La cuisine (49,3 m²) : belle et agréable pièce à la Française où la famille se réunit lors de longues soirées d’hiver La cuisine est équipée et aménagée, un beau parquet en chêne massif, poêle à bois dans la grande cheminée, belles poutres apparentes. * Le cellier/buanderie (3,6 m²) avec ses branchements pour le lave-linge, congélateur… L’entrée/sortie vers la grange. * Une 1ère chambre avec salle de douche et toilettes (26,3 m²), carrelage au sol, murs en pierres et poutres apparentes, une porte donne accès à la terrasse cotée ouest * Une seconde entrée avec son escalier d’époque et ses poutres chaulées * Une salle de bains familiale (11,3 m²) avec sa douche et meuble vasque * Une 2ème chambre (17,6 m²), carrelage au sol, poutres et pierres apparentes Au premier étage : * Le palier * La chambre parentale avec salle de douche et toilettes (44,9 m²), beau parquet en pin au sol, poutres apparentes et superbe vue sur la campagne La salle de douche/WC. * 4ème chambre (27 m²), poutres apparentes, parquet pin au sol * La grande pièce/bureau/chambre d’amis (47,8 m²) avec poutres, parquet, bricous… : une belle et très agréable pièce de vie avec énormément de possibilités * Le dressing (8,3 m²) avec ses penderies et étagères * La salle de douche avec ses toilettes (13,7 m²) : douche, lavabo, toilettes, rangements * Le coin bureau/coin de jeu pour les enfants (9,2 m²) La maison est toute équipée avec radiateurs électriques nouvelle gamme, un poêle à bois dans le séjour et un autre dans la cuisine, deux groupes VMC, toute l’électricité a été remise aux normes, l’ensemble des salles de bains/WC est raccordé à la fosse septique (aux normes selon le dernier rapport), double vitrage bois et la maison est également raccordée à l’eau de ville et équipée d’une filtration d’eau, spécial anticalcaire Un puits se trouve devant la maison et peut servir pour arroser vos plantations. La grange attenante : Cette grange, anciennement une étable à vaches, est encore équipée de ses crèches et son grenier à foin. Il y a même une porte qui donne accès à la grande pièce/bureau/chambre du 1er étage, pouvant être utilisée comme rangement mais aussi être transformée en gite ou maison d’amis. Surface au sol de 220 m², en très bon état général, toiture couverte en tuiles canals à l’ancienne, avec de belles poutres et de superbes pierres d’angle. Les deux séchoirs à tabac : * Le 1er séchoir de 200 m² : poutres en bon état général, bardage à refaire * Le 2ème séchoir (95 m²) : poutres en bon état général, bardage en bon état Cette magnifique propriété se trouve sur environ 8 950 m², à la campagne, dans un environnement calme et très agréable. En façade se trouve un beau chêne, parfait pour vous apporter un peu d’ombre l’été. Face à la maison se trouve également un puits avec de l’eau, idéal pour l’arrosage des différentes plantations. Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=TTavsva4MNg

Cachée au bout d’une impasse sans issue, vous serez émerveillés en arrivant dans cette propriété. L’allée d’entrée bordée de jolis arbres vous amènera à ce magnifique corps de ferme, en partie habitable, avec toutes ses dépendances. Le cadre vous enchantera par son calme et sa tranquillité et néanmoins à 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous ses commerces. La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée : * Une entrée (17,41 m²) : tomettes anciennes au sol, cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, ancien évier en pierre * Un salon (30,20 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre + fenêtre, cheminée avec poêle à bois * Une cuisine (18,50 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre, placard de rangement * Une chambre (14,38 m²) : parquet flottant au sol, placard de rangement * Un dégagement (7,27 m²) : carrelage au sol * Un WC (1,70 m²) : carrelage au sol * Une salle de bains (6,59 m²) : carrelage au sol, porte-fenêtre * Chambre 2 (20,64 m²) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement, porte-fenêtre, cheminée condamnée * Un second dégagement (5,62 m²) : parquet flottant au sol, cheminée en bricous * Chambre 3 (18,39 m²) : parquet flottant, cheminée refaite, espace rangement, arrivées d’eau pour créer une salle de bains avec sani-broyeur, porte-fenêtre * Une seconde cuisine (19,13 m²) : carreaux de gironde au sol, cheminée en bricous, porte vitrée Accolée à la maison : * Une pièce à rénover (36,87 m²) : pierre et béton au sol, porte d’accès au pigeonnier attaché Mitoyen à cette pièce, un magnifique pigeonnier sur trois niveaux comprenant, étage par étage : * Une pièce (26,57 m²) : terre battue au sol * Une ancienne chambre (26,57 m²) : parquet au sol, deux fenêtres * Un grenier (26,57 m²) : parquet au sol, superbe charpente apparente, pièce facilement aménageable, vue dégagée sur la campagne Accolés à la maison, sur le côté : * Un ancien chai (116,07 m²) : partie bétonnée et terre battue au sol, charpente apparente, partie grenier au-dessus de la maison, 2 grandes ouvertures * Une dépendance en pierre (25 m²) : terre battue au sol, 2 magnifiques fours à pain avec hotte en coque de bateau renversée * Une petite pièce de stockage de bois (5 m²) : terre battue au sol Totalement indépendante : * Une grange en pierre (315,59 m²) : terre battue au sol, crèches à vaches, charpente d’origine, toiture en excellent état, plusieurs ouvertures * Appentis couvert sur l’avant Une dépendance en torchis à rénover entièrement avec terrasse couverte. A l’entrée de la propriété : * Un poulailler en pierre * Les anciennes porcheries en pierre Un ensemble de bâtiments en pierre de toute beauté, pour un fabuleux projet à créer !!! Côté extérieur, la propriété est entourée d’environ7 200 m²de terrain avec puits. La surface peut s’agrandir en fonction de vos besoins (animaux…). Le terrain est également piscinable. En ce qui concerne la situation vis-à-vis des commerces, la propriété est située à seulement 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous commerces, restaurants, boulangerie, écoles, cinéma… Une propriété RARE sur le marché actuel, à ne surtout pas laisser passer !!!

Très agréable situation pour cette propriété de caractère avec de beaux volumes et beaucoup de charme et de caractère et surtout un confort parfait. La maison principale est composée de : * Un très spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec un plafond cathédral, des poutres et quelques pierres apparentes * L’espace entrée avec vestiaire et les toilettes des invités * Le séjour (env.77 m²) carrelage au sol, cheminée/insert moderne et très performant, double vitrage, des pierres et des poutres apparentes, accès à la terrasse couverte et son barbecue et le parc avec la piscine * La salle à manger (env.30 m²) est ouverte sur le séjour et se trouve près de la cuisine, équipée d’une cheminée/insert, carrelage au sol, vue sur le vignoble * La cuisine (30 m²) entièrement aménagée et équipée, carrelage au sol, accès vers le jardin et sa terrasse * La chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche * La chambre (23 m²) carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur le petit patio * Le dressing (7,8 m²) * La salle de bains avec sa baignoire, douche et meuble avec double vasque, miroir (7 m²) * La 2ème chambre (27,2 m²) avec sa petite terrasse avec vue sur le vignoble, carrelage au sol * La salle de douche avec ses WC (4,20 m²) carrelage et faïence, porte donnant vers le parc et la piscine et vers la buanderie * La buanderie (9,30 m²) avec la chaudière au fuel et tous les équipements pour lave-linge * La 3ème chambre à coté la cuisine et est équipée d’une salle de douche/WC * La chambre (29 m²) sol carrelé, fenêtre donnant vue dans le parc * La salle de douche avec ses toilettes (3,5 m²) Au 1er étage : * La 4ème chambre (25,6 m²) * Le grenier ensuite25 m²+10 m²(non aménageable) Totalement indépendant, le gîte : * Le séjour (36 m²) poêle à bois, belle hauteur sous plafond, une très agréable pièce de vie * La cuisine (9,2 m²) aménagée et équipée, carrelage au sol * La chambre principale (24,8 m²) plancher bois, murs peints * La 2 ème chambre (16 m²) plancher bois, murs peints * La salle de douche avec ses toilettes et lavabo (5,6 m²) carrelage, équipement moderne et fonctionnel * Terrasse ombragée avec vue dans le parc * Espace parking privé * Entrée privée/indépendante au gîte et parking La propriété se trouve sur un très beau terrain d’environ4 000 m²avec de beaux arbres et arbustes matures, le parc est superbe, trois quarts est déjà clos. La propriété est équipée de : * Une piscine, 11 x 4,5, structure en béton renforcée, filtration au clore, ensemble en très bon état général, grillage tout le tour, alarme, plantations de lavande autour de la terrasse. De la piscine vous bénéficiez d’une superbe vue dans le parc de la propriété en toute quiétude. * Un puits (forage de 30m de profondeur) avec pompe et un réservoir de3 000 Lavec également sa pompe afin de pouvoir arroser le jardin et le potager. * Des panneaux solaires, sous contrat avec EDF, 2 000 € de revenu par an jusqu'à 2028 tarif fixe. * Un double car port à l’entrée de la propriété. * Une superbe terrasse couverte d’environ40 m²avec un beau dallage au sol, des poutres et des pierres apparentes, un coin barbecue avec plan de travail, évier, emplacement pour la plancha et le frigidaire, et surtout une vue dans le parc et au loin sur la piscine. * Une aire de stationnement, bien cachée derrière la haie pour les voitures de vos invités. Le parc est tout simplement fabuleux ! Pour plus de photos, cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=cG_6t7CLi2o

Cette maison, bien entretenue et spacieuse comprend en rez-de-chaussée : * Un grand hall d'entrée, plafond ‘cathédrale’ avec escalier 2 ème étage, une belle espace lumineuse et spacieuse, sol carrelé * Le salon/salle à manger (48 m²) carrelage sol, hauteur sous plafond, grande fenêtre donnant sur le jardin, portes à la Française menant aux terrasses, dont une est couverte * Le salon/salle à manger avec cheminée (20 m²) poêle à bois, carrelage, portes à la Française menant à la terrasse, accès directement dans la cuisine * La cuisine (11 m²), meublée, sol carrelé * 2 ème /arrière cuisine (14 m²) partiellement meublée, sol carrelé, accès au jardin à arrière/à la terrasse couverte avec barbecue * La buanderie (9 m²) avec cellier et deux chauffe-eaux électriques, placards * La salle de douche du rez-de-chaussée avec douche et lavabo (6 m²) * Le couloir avec ses toilettes et lave-mains, placards * Une première chambre (20 m²) carrelage, placards, des portes à la Française menant à la terrasse sur le devant de la maison * Le bureau (14,5 m²) carrelage, portes à la française donnant sur la terrasse en façade, placards aménagés * La 2 ème chambre du rez-de-chaussée (22,1 m²) fenêtres et porte-fenêtre donnant vue sur le jardin, placards Au 1 er étage : * La mezzanine (14 m²) donnant sur le hall d'entrée, un espace parfait pour une bibliothèque ou espace de télévision ou au coin bureau * Une 1 ère chambre (22,4 m²) avec sa douche, lavabo et WC attenante, parquet flottant de qualité, fenêtres donnant sur le jardin * La 2 ème chambre ensuite (26 m²), la salle de bains (9 m²) est équipée d'une grande baignoire et deux lavabos et une toilette, la chambre est équipée de beaucoup de rangements * Le couloir avec toilette et de lave-mains, carrelage * La 3 ème chambre avec ses placards (15,3 m²) fenêtre donnant sur les jardins à l'arrière, très calme * La 4 ème chambre (13 m²) agréable et lumineuse * La salle de bains (9,20 m²) carrelage au murs et au sol, deux vasques dans un plan de travail carrelé * La 5 ème chambre (15,5 m²) bien fini, très spacieuse et lumineuse Toutes les chambres sont en parfait état, l’ensemble peut être utilisé comme maison familiale, mais aussi en tant que chambres d'hôtes. La propriété a été utilisée pendant des années en tant que B & B, avec un bon niveau de revenu annuel, bien sur ceci est à développer à nouveau. Au 2 ème étage : * Un espace de stockage (13,6 m²) petite porte, fenêtres, parfait comme dressing/grenier de stockage Attenantes à la maison des terrasses : * En façade : Des terrasses entièrement refaites, toutes sont carrelées et ont des belles vues sur le jardin/parc/bois. Une très agréable terrasse, carrelée, couverte est située près de la salle à manger. * À l'arrière : Une grande terrasse, couverte, carrelée avec barbecue (20 m²). L'ensemble des façades ont été récemment peintes et les terrasses ont été refaites à neuves. Attenant à la maison un grand garage double : * Un grand garage double avec atelier, surface totale de 70m², sol en béton, poutres apparentes, tableau électrique, porte donnant sur la terrasse couverte et dans la pièce de stockage * Un garage pour une voiture * Un garage pour un grand camping-car Sur le terrain se trouve également : * Petit abri en bois pour les outils de jardin * Un hangar en briques, utilisé dans le passé pour les poules et les pigeons L'emplacement de cette propriété est très agréable. La maison a été construite sur la pente de la colline au milieu de ses bois de chêne. Le bois est planté avec des chênes, des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, noyers… Le chemin d’accès vous mène à la maison et le double garage. Devant le garage une grande aire de stationnement pour plusieurs voitures. Les vues depuis les différentes terrasses sont vraiment superbes. La propriété est située à seulement quelques minutes de la ville avec ses commodités. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison de famille, c'est le bon endroit pour vous ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel revenu potentiel/B & B, cette propriété vous plaira certainement ! Pour plus de photos, découvrez notre chaîne YouTube et cliquez sur le lien : https://www.youtube.com/watch?v=IeC9VAYOZhY

Cette maison, ancienne grange transformée en habitation est composée de : * Un grand séjour/salle à manger (65 m²) carrelage au sol, grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, piliers bois apparentes, un mur en pierre apparente, espace semi-ouvert sur la cuisine * La cuisine (23 m²) aménagée et semi-équipée, carrelage au sol, accès vers la terrasse coté Est * Le cellier/buanderie (8,3 m²) carrelage, accès vers la terrasse couverte, équipement de la pompe à chaleur et de la chaudière au fuel (geminox) branchement pour lave-linge * Les toilettes * La salle de bains avec sa baignoire et douche et meuble avec vasque, carrelage et faïence murale (7,6 m²) * Chambre 1 parentale (15,8 m²) murs en placo, parquet flottant au sol * Chambre 2 (10,5 m²) murs en placo, parquet flottant au sol * Chambre 3 (9,5 m²) murs en placo, parquet flottant au sol La terrasse en bois coté est avec accès direct à la cuisine. La grande terrasse couverte, carrelée, est l’avant toit de la grange avec des belles poutres apparentes (45 m²). Le garage (20 m²) sol béton, murs en bois. La cave à vin, isolée (2,5 m²). La propriété s’étend sur environ1 000 m². Le jardin est entièrement clos avec à l’entrée un portail. Une belle piscine semi-enterrée, structure bois, terrasse carrelée et petit poolhouse avec la filtration au chlore, le tout en parfait état. Pour plus de photos, découvrez notre chaîne YouTube et cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=vK2Ql6r_quY

Cette belle propriété moderne (construite en 2008/2009 par IGC) comprend : Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée avec escalier peint en blanc donnant accès au 1er étage * Un grand salon/salle à manger avec 3 baies en double vitrage et acier inoxydable * Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Le coin petit déjeuner avec accès direct à la terrasse couverte * Une buanderie avec son évier et ses rangements * Le bureau ou chambre d'appoint * Une chambre avec sa salle de bains/douche/WC et meuble avec lave main/miroir 148 m²habitables Au 1er étage : * Le palier * 3 chambres * Salle de douche à l’Italienne avec lavabo et WC * Salle de bains avec baignoire, meuble avec lavabo/miroir et WC * Un dressing/espace bureau avec placards aménagées 61 m²habitables Surface habitable : 209 m² Une grande terrasse couverte, orientée plein sud avec une belle vue dégagée. * Des placards aménagés dans toute la maison (haute qualité) * Dans le salon/salle à manger et dans les chambres un vrai plancher en bois de chêne * Dans les autres pièces du carrelage * Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée et au 1er étage * Des fenêtres en double vitrage bois * 3 grandes baies vitrées dans le salon/salle à manger * Une maison avec très peu d’entretien * Un grand réservoir d'eau (5000 L) a été enterré pour arroser les parterres de fleurs * Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granit avec double évier, ameublement de qualité ‘Cuisinella’, micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, équipements de haute qualité tout de la marque 'Neff' * Le garage a été entièrement isolé * Les portes de garage (2) sont automatiques avec télécommande * Classe énergie : D 156 * Volets en bois peints * Aspirateur intégré * Des spots avec variateur d’intensité dans la salle à manger et dans le salon * Un conduit de cheminée a été installé (possibilité d’installer un poêle à bois ou une cheminée) Le jardin est absolument magnifique, beaucoup de plantes, de rosiers, d’arbres et arbustes. Un abri de jardin pour tous les outils de jardin et du rangement. Au fond du terrain se trouve un petit ruisseau. Des arbres fruitiers ont été plantés et sont en plein production : des cerisiers, pommiers, pruniers, noyers… Une partie du bas du terrain peut être utilisé pour réaliser votre potager. Surface totale du terrain : 11 775 m² Un réservoir de5 000 L a été enterré afin que vous puissiez facilement arroser vos plantes et votre potager. Le terrain est assez grand pour une piscine.