Nos biens immobiliers à vendre

Maison de plain-pied. * Grand hall d’entrée avec WC. * Séjour avec cheminée. * 3 chambres avec salle de douche/WC chacune. * Bureau. * Attenants : grand garage et cave. * Surface habitable : 360 m². * Chauffage central au gaz avec plancher chauffant basse température. * Grande terrasse en façade avec vue sur les terres. * Piscine 10 x 6 avec terrasse et douche solaire. * 5 000 m² de terrain, avec vue dégagée. * Belle situation, au calme en bordure d’une petite route peu passante, commodités à 1,5 kms. La maison, entièrement de plain-pied, est composée de : * Un grand hall d’entrée (31,8 m²) avec des grandes baies vitrées, toilettes avec lave-mains. * Le séjour (60 m²) avec sa cheminée en pierre de taille, vue dégagée surla Valléedu Dropt par les baies vitrées et accès direct sur la terrasse pavée. * La cuisine (34,65 m²) entièrement équipée et aménagée avec placards de rangements et électroménager de qualité. * Une arrière cuisine (15,86 m²) également équipée et aménagée. La partie nuit est composée de : * Une chambre (28 m²) avec ses rangements. Sa salle de bains (12,10 m²) : baignoire d’angle, cabine de douche/hydromassage, meublée avec double vasque et grand miroir, bidet et WC. * Une chambre (14,10 m²) avec placard de rangement. Sa salle de douche (3,22 m²) : douche, WC et meuble avec lavabo. * Une chambre (17,60 m) avec placard de rangement. Sa salle de douche (3,22 m²) : douche, WC et meuble avec lavabo. * Un bureau/chambre d’appoint (14,10 m²). Surface habitable d’environ 360 m². Attenants : * Un grand garage (+ de 50 m²) avec la chaudière au gaz et le ballon d’eau chaude. En sous-sol : * Une grande cave à vin (+/-25 m²). * Chauffage au sol dans toute la partie vie et dans les salles de bains (les chambres sont équipées de radiateurs) : chaudière au gaz. * Citerne de gaz enterrée. * Très beau carrelage au sol dans toute la maison. * Les trois chambres sont équipées d’un parquet flottant de qualité. * Trois salles de bains, quatre toilettes, dont un dans le hall d’entrée avec lave-mains. * La cuisine est totalement aménagée et équipée avec des matériaux et un équipement haut de gamme. * Cheminée en pierre de taille faite sur mesure avec un très bon tirage. * Grand garage avec double portail roulant automatique avec télécommande. * Double vitrage en PVC. * Volets roulants sur toutes les ouvertures. * Très grande terrasse en façade. * Isolation de qualité dans toute la maison. * Fosse septique avec épandage aux normes actuelles en vigueur. * Un beau terrain d’env. 5 000 m², en zone non constructible. * Vue totalement dégagée. * Aucun vis-à-vis. * Tranquillité absolue. * Le village d’Eymet avec ses commerces se trouve seulement à 4 minutes en voiture (1,5 kms). Cette propriété a été réalisée en 2007/2008 par un architecte renommé et construite par des artisans de la région avec des matériaux de qualité. Superbe localisation, env. 5000 m² de terrain, en bordure d’une toute petite route, au bout du petit hameau et surtout une vue totalement dégagée sur la campagne. Le village est situé à 10 minutes à pied. Possibilité d’acheter davantage de terrain ! 472 500 € Honoraires Inclus 450 000 € Hors Honoraires Honoraires : 5 %

Cette agréable maison avec sa véranda vous plaira par sa surface et ses volumes * Le séjour (33,7 m2) salle à manger, avec sa cheminée ouverte, carrelage au sol * La cuisine (15,9 m2) grand plan de travail et rangements, accès vers la véranda, vers le cellier, vers le salon/salle à manger, carrelage au sol * La véranda (21,8 m2) avec accès direct à la cuisine et au séjour * L’arrière pièce avec coin buanderie, chaufferie, rangement (42,5 m2) et les WC Au 1er étage : * Le palier (12 m2) parquet flottant au sol * Chambre n° 1 (13,3 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Chambre n° 2 (13,2 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Chambre n° 3 (16,2 m2) murs doublés en placo, lino au sol * Pièce/chambre (à finir) n° 4 (45 m2) avec la chaudière, parquet ancien au sol, accès sur le petit balcon * Les WC * La salle de bains (5,6 m2) avec coin buanderie, carrelage et faïence Attenante à la maison d’habitation : * Une grange grange/garage (48 m2) avec son escalier donnant à la 4ème chambre, accès vers l’arrière pièce/buanderie, sol béton, cuve à fuel pour le chauffage Totalement indépendant : * Le garage/hangar (52 m2) sol béton, murs en parpaings et tôle Agréable jardin sur le coté et à l’arrière de la maison La propriété se trouve sur environ 1 000 m2 de terrain dans un petit hameau tranquille Le jardin est fort sympathique avec ses arbres, ses arbustes Différents arbres fruitiers Agréable vue sur la campagne

La maison, construite courant de l’année 1969, comprend en premier niveau : * Un vaste hall d’entrée (12,51 m2) : carrelage au sol, accès au sous-sol de la maison * Une cuisine (13,63 m2) : carrelage au sol, entièrement aménagée et équipée (plaque au gaz, hotte, lave-vaisselle, four), 2 fenêtres laissant vue sur le parc * Une salle à manger (21,76 m2) : parquet au sol, grande fenêtre vers la vue dégagée * Un salon (28,81 m2) : parquet au sol, cheminée avec poêle à bois, trois portes-fenêtres laissant accès à la terrasse avec vue * Un dégagement (7,05 m2) : carrelage au sol, deux grands placards de rangement * Chambre 1 (15,43 m2) : parquet au sol, grande fenêtre vers le parc * Chambre 2 (12,79 m2) : parquet au sol, grand placard de rangement sur 2 pans de mur, grande fenêtre vers le parc * Chambre 3 (17,44 m2) : parquet au sol, grand placard de rangement aménagé, grande fenêtre vers la vue dégagée * Une salle de bains (5,57 m2) : carrelage au sol, baignoire, douche d’angle, vasque avec rangement et WC * Un WC (2,82 m2) : carrelage au sol, lave-mains En rez-de-jardin : * Chambre 4 (18,14 m2) : linoleum au sol, deux placards de rangement, porte-fenêtre donnant accès à une serre * Une salle de douche/WC (3,64 m2) : carrelage au sol, douche carrelée, lavabo et WC * Chambre 5 (14,65 m2) : carrelage au sol, deux placards de rangement * Une salle de bains/WC (5,93 m2) : carrelage au sol, baignoire, lavabo, WC et bidet * Un dégagement (9,59 m2) : carrelage au sol, placard de rangement avec cumulus électrique, chaudière VIESSMANN * Un bureau (16,76 m2) : carrelage au sol, porte-fenêtre d’accès vers l’extérieur * Une lingerie/buanderie (16,24 m2) : carrelage au sol, cuisine aménagée avec évier et branchements machine à laver, porte-fenêtre laissant accès au jardin avec piscine * Un atelier (14,94 m2) : béton au sol, porte-fenêtre laissant accès à l’avant de la maison * Garage n° 1 (17,66 m2) : béton au sol, grande porte de garage en bois, accès à la cave à vin * Garage n° 2 (20,78 m2) : béton au sol, grande porte de garage en bois * Une serre (17,02 m2) : carrelage au sol, idéale pour vos plantes * Cave sous la maison Toutes les ouvertures de la maison (fenêtres et porte-fenêtres) ont été entièrement changées et laissent dorénavant place à du PVC double-vitrage, facile d’entretien. L’électricité de l’étage et extérieur a été refaite et une partie du sous-sol également. Le chauffage est central au fuel avec une chaudière de très bonne qualité. De belles prestations que vous apprécierez ! Le parc de la maison représentant 5 360 m2 vous éblouira dès le portail passé. Vous y découvrirez de nombreuses essences d’arbres centenaires, de fleurs, d’arbres fruitiers… un enchantement ! Au fond de l’allée, la maison avec abri voiture accolé et terrasse couverte. Sur l’arrière, en premier niveau, l’habitation profite également d’une superbe terrasse couverte agrémentée d’un store, le tout vous offrant un panoramique époustouflant sur la Vallée du Dropt. En contrebas, la piscine au sel chauffée de 8m x 4m avec terrasse et alarme. Un petit kiosque vous ravira durant vos moments de détente. En plein c?ur du parc, un bâtiment comprenant une terrasse couverte de 23,45 m2 avec barbecue, et accolé, un atelier de rangement. Point positif de ce grand jardin, un puits pour l’arrosage de vos plantes. Une propriété à découvrir de toute urgence !

Cette maison, située en ville, vous surprendra par ses volumes, sa luminosité et par son parc. La villa, construite en 1952, est composée de : * Une grande terrasse (+ de 35 m2) avec une jolie balustrade en fer forgé * Le hall d’entrée, marbre blanc au sol avec une belle hauteur sous plafond et ses moulures tout autour (17 m2) Le hall et ses placards muraux, grandes portes donnant au salon. * Le séjour/la salle à manger (43,3 m2) avec sa cheminée, son parquet ancien et ses grandes fenêtres donnant sur la terrasse * La partie séjour (25 m2) est vraiment très lumineuse et spacieuse, ouverte sur la salle à manger * La salle à manger (18,2 m2) ouverte sur le séjour, belle pièce très agréable avec accès vers la terrasse sur le coté par la baie vitrée L’ensemble salle à manger et séjour est vraiment très agréable. De la salle à manger accès direct à la cuisine. * La cuisine (12 m2) entièrement aménagée et équipée Retour dans le hall d’entrée, accès vers les chambres et le bureau et les toilettes avec lave-mains. * La 1ère chambre (14,3 m2) avec son placard mural et sa salle de douche, cette chambre à une porte donnant directement sur la terrasse en façade * La salle de douche de la 1ère chambre avec bac à douche, le lavabo et les toilettes, tout dans le style des années 70, et toujours en très bon état général * La 2ème chambre (17,2 m2) vue dans le parc à l’arrière, placard mural, beau parquet ancien au sol, salle de bains privative * La salle de bains de la 2ème chambre (8,4 m2) avec sa baignoire, lavabo et toilettes * Le bureau (9,6 m2) parquet au sol, fenêtre donnant sur le parc à l’arrière Le sous-sol : * Le dégagement/verrière donnant accès au sous-sol/étage avec sa porte vers le parc arrière * Une pièce/dégagement donnant accès aux autres pièces au sous-sol (11 m2) carrelage au sol * La buanderie (12,9 m2) avec le ballon d’eau chaude et branchement pour le lave-linge * Le couloir/dégagement (15 m2) carrelage au sol, partout au sous-sol il y a environ 2m d’hauteur sous plafond * La 1ère cave à vin (14,5 m2) * La 2ème cave à vin (16 m2) * L’espace de rangement des fleurs sous la terrasse (3,5 m2) pour l’hiver * Une 3ème chambre (21 m2) avec sa salle de douche et lavabo * La salle de douche de la 3ème chambre (3 m2) * La 4ème chambre (21,3 m2) avec sa porte donnant directement au jardin et sa terrasse, dans cette pièce il y a également un WC * La chaufferie (5 m2) avec la chaudière au fuel (2008) qui est également reliée à la pompe à chaleur (installée en 2009) * Le garage (24 m2) avec au bout une espace dédié au bricolage Au bout du parc se trouve la terrasse d’été avec sa cuisine d’été et son barbecue, les toilettes, le l’abri pour le stockage du bois de chauffage et le local technique de la pompe du puits (63 m2). La terrasse d’été est superbement aménagée et équipée. Il y a la cuisine d’été. Il y a le barbecue. Les toilettes. Et l’abri pour le stockage du matériel de jardin et le stockage du bois de chauffage. L’eau du puits est utilisée pour tout le sanitaire, la cuisine est raccordée à l’eau de ville, la propriété est raccordée au tout à l’égout. A l’entrée de la Villa, une allée pavée et arborée des petits arbustes et d’une fontaine. La terrasse au 1er étage est superbe. Des stores électriques devant les fenêtres. La propriété est entièrement close avec un portail en bois à l’entrée. Le parc à l’arrière est superbe. La terrasse d’été (63 m2) vous séduira par sa grandeur et ses équipements, volets roulants sur toute la devanture, carrelage au sol, cuisine d’été avec en plus une grande cheminée/barbecue. Un abri de stockage du matériel de jardinage et stockage du bois de chauffage, attenant à la terrasse d’été. La terrasse d’été est également équipée d’un WC et d’un local technique avec la pompe du puits. Le parc un vrai havre de paix avec vue sur le clocher de l’église.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : * Le hall d’entrée en façade (13,7 m²) avec toilettes pour invités, terre-cuite au sol dites « dallage Girondin », murs en colombages et travaillés à la chaux * Le séjour (37,2 m²) avec son « dallage Girondin », poutres apparentes chaulées, cheminée à l’ancienne avec un grand poêle à bois Le séjour avec sa cheminée/insert. * La cuisine (49,3 m²) : belle et agréable pièce à la Française où la famille se réunit lors de longues soirées d’hiver La cuisine est équipée et aménagée, un beau parquet en chêne massif, poêle à bois dans la grande cheminée, belles poutres apparentes. * Le cellier/buanderie (3,6 m²) avec ses branchements pour le lave-linge, congélateur… L’entrée/sortie vers la grange. * Une 1ère chambre avec salle de douche et toilettes (26,3 m²), carrelage au sol, murs en pierres et poutres apparentes, une porte donne accès à la terrasse cotée ouest * Une seconde entrée avec son escalier d’époque et ses poutres chaulées * Une salle de bains familiale (11,3 m²) avec sa douche et meuble vasque * Une 2ème chambre (17,6 m²), carrelage au sol, poutres et pierres apparentes Au premier étage : * Le palier * La chambre parentale avec salle de douche et toilettes (44,9 m²), beau parquet en pin au sol, poutres apparentes et superbe vue sur la campagne La salle de douche/WC. * 4ème chambre (27 m²), poutres apparentes, parquet pin au sol * La grande pièce/bureau/chambre d’amis (47,8 m²) avec poutres, parquet, bricous… : une belle et très agréable pièce de vie avec énormément de possibilités * Le dressing (8,3 m²) avec ses penderies et étagères * La salle de douche avec ses toilettes (13,7 m²) : douche, lavabo, toilettes, rangements * Le coin bureau/coin de jeu pour les enfants (9,2 m²) La maison est toute équipée avec radiateurs électriques nouvelle gamme, un poêle à bois dans le séjour et un autre dans la cuisine, deux groupes VMC, toute l’électricité a été remise aux normes, l’ensemble des salles de bains/WC est raccordé à la fosse septique (aux normes selon le dernier rapport), double vitrage bois et la maison est également raccordée à l’eau de ville et équipée d’une filtration d’eau, spécial anticalcaire Un puits se trouve devant la maison et peut servir pour arroser vos plantations. La grange attenante : Cette grange, anciennement une étable à vaches, est encore équipée de ses crèches et son grenier à foin. Il y a même une porte qui donne accès à la grande pièce/bureau/chambre du 1er étage, pouvant être utilisée comme rangement mais aussi être transformée en gite ou maison d’amis. Surface au sol de 220 m², en très bon état général, toiture couverte en tuiles canals à l’ancienne, avec de belles poutres et de superbes pierres d’angle. Les deux séchoirs à tabac : * Le 1er séchoir de 200 m² : poutres en bon état général, bardage à refaire * Le 2ème séchoir (95 m²) : poutres en bon état général, bardage en bon état Cette magnifique propriété se trouve sur environ 8 950 m², à la campagne, dans un environnement calme et très agréable. En façade se trouve un beau chêne, parfait pour vous apporter un peu d’ombre l’été. Face à la maison se trouve également un puits avec de l’eau, idéal pour l’arrosage des différentes plantations.

Cachée au bout d’une impasse sans issue, vous serez émerveillés en arrivant dans cette propriété. L’allée d’entrée bordée de jolis arbres vous amènera à ce magnifique corps de ferme, en partie habitable, avec toutes ses dépendances. Le cadre vous enchantera par son calme et sa tranquillité et néanmoins à 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous ses commerces. La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée : * Une entrée (17,41 m²) : tomettes anciennes au sol, cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, ancien évier en pierre * Un salon (30,20 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre + fenêtre, cheminée avec poêle à bois * Une cuisine (18,50 m²) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre, placard de rangement * Une chambre (14,38 m²) : parquet flottant au sol, placard de rangement * Un dégagement (7,27 m²) : carrelage au sol * Un WC (1,70 m²) : carrelage au sol * Une salle de bains (6,59 m²) : carrelage au sol, porte-fenêtre * Chambre 2 (20,64 m²) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement, porte-fenêtre, cheminée condamnée * Un second dégagement (5,62 m²) : parquet flottant au sol, cheminée en bricous * Chambre 3 (18,39 m²) : parquet flottant, cheminée refaite, espace rangement, arrivées d’eau pour créer une salle de bains avec sani-broyeur, porte-fenêtre * Une seconde cuisine (19,13 m²) : carreaux de gironde au sol, cheminée en bricous, porte vitrée Accolée à la maison : * Une pièce à rénover (36,87 m²) : pierre et béton au sol, porte d’accès au pigeonnier attaché Mitoyen à cette pièce, un magnifique pigeonnier sur trois niveaux comprenant, étage par étage : * Une pièce (26,57 m²) : terre battue au sol * Une ancienne chambre (26,57 m²) : parquet au sol, deux fenêtres * Un grenier (26,57 m²) : parquet au sol, superbe charpente apparente, pièce facilement aménageable, vue dégagée sur la campagne Accolés à la maison, sur le côté : * Un ancien chai (116,07 m²) : partie bétonnée et terre battue au sol, charpente apparente, partie grenier au-dessus de la maison, 2 grandes ouvertures * Une dépendance en pierre (25 m²) : terre battue au sol, 2 magnifiques fours à pain avec hotte en coque de bateau renversée * Une petite pièce de stockage de bois (5 m²) : terre battue au sol Totalement indépendante : * Une grange en pierre (315,59 m²) : terre battue au sol, crèches à vaches, charpente d’origine, toiture en excellent état, plusieurs ouvertures * Appentis couvert sur l’avant Une dépendance en torchis à rénover entièrement avec terrasse couverte. A l’entrée de la propriété : * Un poulailler en pierre * Les anciennes porcheries en pierre Un ensemble de bâtiments en pierre de toute beauté, pour un fabuleux projet à créer !!! Côté extérieur, la propriété est entourée d’environ7 200 m²de terrain avec puits. La surface peut s’agrandir en fonction de vos besoins (animaux…). Le terrain est également piscinable. En ce qui concerne la situation vis-à-vis des commerces, la propriété est située à seulement 800m dela Bastidede CASTILLONNES avec tous commerces, restaurants, boulangerie, écoles, cinéma… Une propriété RARE sur le marché actuel, à ne surtout pas laisser passer !!!

Très agréable situation pour cette propriété de caractère avec de beaux volumes et beaucoup de charme et de caractère et surtout un confort parfait. La maison principale est composée de : * Un très spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec un plafond cathédral, des poutres et quelques pierres apparentes * L’espace entrée avec vestiaire et les toilettes des invités * Le séjour (env.77 m²) carrelage au sol, cheminée/insert moderne et très performant, double vitrage, des pierres et des poutres apparentes, accès à la terrasse couverte et son barbecue et le parc avec la piscine * La salle à manger (env.30 m²) est ouverte sur le séjour et se trouve près de la cuisine, équipée d’une cheminée/insert, carrelage au sol, vue sur le vignoble * La cuisine (30 m²) entièrement aménagée et équipée, carrelage au sol, accès vers le jardin et sa terrasse * La chambre parentale avec dressing et salle de bains/douche * La chambre (23 m²) carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur le petit patio * Le dressing (7,8 m²) * La salle de bains avec sa baignoire, douche et meuble avec double vasque, miroir (7 m²) * La 2ème chambre (27,2 m²) avec sa petite terrasse avec vue sur le vignoble, carrelage au sol * La salle de douche avec ses WC (4,20 m²) carrelage et faïence, porte donnant vers le parc et la piscine et vers la buanderie * La buanderie (9,30 m²) avec la chaudière au fuel et tous les équipements pour lave-linge * La 3ème chambre à coté la cuisine et est équipée d’une salle de douche/WC * La chambre (29 m²) sol carrelé, fenêtre donnant vue dans le parc * La salle de douche avec ses toilettes (3,5 m²) Au 1er étage : * La 4ème chambre (25,6 m²) * Le grenier ensuite25 m²+10 m²(non aménageable) Totalement indépendant, le gîte : * Le séjour (36 m²) poêle à bois, belle hauteur sous plafond, une très agréable pièce de vie * La cuisine (9,2 m²) aménagée et équipée, carrelage au sol * La chambre principale (24,8 m²) plancher bois, murs peints * La 2 ème chambre (16 m²) plancher bois, murs peints * La salle de douche avec ses toilettes et lavabo (5,6 m²) carrelage, équipement moderne et fonctionnel * Terrasse ombragée avec vue dans le parc * Espace parking privé * Entrée privée/indépendante au gîte et parking La propriété se trouve sur un très beau terrain d’environ4 000 m²avec de beaux arbres et arbustes matures, le parc est superbe, trois quarts est déjà clos. La propriété est équipée de : * Une piscine, 11 x 4,5, structure en béton renforcée, filtration au clore, ensemble en très bon état général, grillage tout le tour, alarme, plantations de lavande autour de la terrasse. De la piscine vous bénéficiez d’une superbe vue dans le parc de la propriété en toute quiétude. * Un puits (forage de 30m de profondeur) avec pompe et un réservoir de3 000 Lavec également sa pompe afin de pouvoir arroser le jardin et le potager. * Des panneaux solaires, sous contrat avec EDF, 2 000 € de revenu par an jusqu'à 2028 tarif fixe. * Un double car port à l’entrée de la propriété. * Une superbe terrasse couverte d’environ40 m²avec un beau dallage au sol, des poutres et des pierres apparentes, un coin barbecue avec plan de travail, évier, emplacement pour la plancha et le frigidaire, et surtout une vue dans le parc et au loin sur la piscine. * Une aire de stationnement, bien cachée derrière la haie pour les voitures de vos invités. Le parc est tout simplement fabuleux !

Cette maison, bien entretenue et spacieuse comprend en rez-de-chaussée : * Un grand hall d'entrée, plafond ‘cathédrale’ avec escalier 2 ème étage, une belle espace lumineuse et spacieuse, sol carrelé * Le salon/salle à manger (48 m²) carrelage sol, hauteur sous plafond, grande fenêtre donnant sur le jardin, portes à la Française menant aux terrasses, dont une est couverte * Le salon/salle à manger avec cheminée (20 m²) poêle à bois, carrelage, portes à la Française menant à la terrasse, accès directement dans la cuisine * La cuisine (11 m²), meublée, sol carrelé * 2 ème /arrière cuisine (14 m²) partiellement meublée, sol carrelé, accès au jardin à arrière/à la terrasse couverte avec barbecue * La buanderie (9 m²) avec cellier et deux chauffe-eaux électriques, placards * La salle de douche du rez-de-chaussée avec douche et lavabo (6 m²) * Le couloir avec ses toilettes et lave-mains, placards * Une première chambre (20 m²) carrelage, placards, des portes à la Française menant à la terrasse sur le devant de la maison * Le bureau (14,5 m²) carrelage, portes à la française donnant sur la terrasse en façade, placards aménagés * La 2 ème chambre du rez-de-chaussée (22,1 m²) fenêtres et porte-fenêtre donnant vue sur le jardin, placards Au 1 er étage : * La mezzanine (14 m²) donnant sur le hall d'entrée, un espace parfait pour une bibliothèque ou espace de télévision ou au coin bureau * Une 1 ère chambre (22,4 m²) avec sa douche, lavabo et WC attenante, parquet flottant de qualité, fenêtres donnant sur le jardin * La 2 ème chambre ensuite (26 m²), la salle de bains (9 m²) est équipée d'une grande baignoire et deux lavabos et une toilette, la chambre est équipée de beaucoup de rangements * Le couloir avec toilette et de lave-mains, carrelage * La 3 ème chambre avec ses placards (15,3 m²) fenêtre donnant sur les jardins à l'arrière, très calme * La 4 ème chambre (13 m²) agréable et lumineuse * La salle de bains (9,20 m²) carrelage au murs et au sol, deux vasques dans un plan de travail carrelé * La 5 ème chambre (15,5 m²) bien fini, très spacieuse et lumineuse Toutes les chambres sont en parfait état, l’ensemble peut être utilisé comme maison familiale, mais aussi en tant que chambres d'hôtes. La propriété a été utilisée pendant des années en tant que B & B, avec un bon niveau de revenu annuel, bien sur ceci est à développer à nouveau. Au 2 ème étage : * Un espace de stockage (13,6 m²) petite porte, fenêtres, parfait comme dressing/grenier de stockage Attenantes à la maison des terrasses : * En façade : Des terrasses entièrement refaites, toutes sont carrelées et ont des belles vues sur le jardin/parc/bois. Une très agréable terrasse, carrelée, couverte est située près de la salle à manger. * À l'arrière : Une grande terrasse, couverte, carrelée avec barbecue (20 m²). L'ensemble des façades ont été récemment peintes et les terrasses ont été refaites à neuves. Attenant à la maison un grand garage double : * Un grand garage double avec atelier, surface totale de 70m², sol en béton, poutres apparentes, tableau électrique, porte donnant sur la terrasse couverte et dans la pièce de stockage * Un garage pour une voiture * Un garage pour un grand camping-car Sur le terrain se trouve également : * Petit abri en bois pour les outils de jardin * Un hangar en briques, utilisé dans le passé pour les poules et les pigeons L'emplacement de cette propriété est très agréable. La maison a été construite sur la pente de la colline au milieu de ses bois de chêne. Le bois est planté avec des chênes, des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, noyers… Le chemin d’accès vous mène à la maison et le double garage. Devant le garage une grande aire de stationnement pour plusieurs voitures. Les vues depuis les différentes terrasses sont vraiment superbes. La propriété est située à seulement quelques minutes de la ville avec ses commodités. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison de famille, c'est le bon endroit pour vous ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel revenu potentiel/B & B, cette propriété vous plaira certainement !

Cette maison, ancienne grange transformée en habitation est composée de : * Un grand séjour/salle à manger (65 m²) carrelage au sol, grande baie vitrée donnant sur la terrasse couverte, piliers bois apparentes, un mur en pierre apparente, espace semi-ouvert sur la cuisine * La cuisine (23 m²) aménagée et semi-équipée, carrelage au sol, accès vers la terrasse coté Est * Le cellier/buanderie (8,3 m²) carrelage, accès vers la terrasse couverte, équipement de la pompe à chaleur et de la chaudière au fuel (geminox) branchement pour lave-linge * Les toilettes * La salle de bains avec sa baignoire et douche et meuble avec vasque, carrelage et faïence murale (7,6 m²) * Chambre 1 parentale (15,8 m²) murs en placo, parquet flottant au sol * Chambre 2 (10,5 m²) murs en placo, parquet flottant au sol * Chambre 3 (9,5 m²) murs en placo, parquet flottant au sol La terrasse en bois coté est avec accès direct à la cuisine. La grande terrasse couverte, carrelée, est l’avant toit de la grange avec des belles poutres apparentes (45 m²). Le garage (20 m²) sol béton, murs en bois. La cave à vin, isolée (2,5 m²). La propriété s’étend sur environ1 000 m². Le jardin est entièrement clos avec à l’entrée un portail. Une belle piscine semi-enterrée, structure bois, terrasse carrelée et petit poolhouse avec la filtration au chlore, le tout en parfait état.

Cette belle propriété moderne (construite en 2008/2009 par IGC) comprend : Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée avec escalier peint en blanc donnant accès au 1er étage * Un grand salon/salle à manger avec 3 baies en double vitrage et acier inoxydable * Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Le coin petit déjeuner avec accès direct à la terrasse couverte * Une buanderie avec son évier et ses rangements * Le bureau ou chambre d'appoint * Une chambre avec sa salle de bains/douche/WC et meuble avec lave main/miroir 148 m²habitables Au 1er étage : * Le palier * 3 chambres * Salle de douche à l’Italienne avec lavabo et WC * Salle de bains avec baignoire, meuble avec lavabo/miroir et WC * Un dressing/espace bureau avec placards aménagées 61 m²habitables Surface habitable : 209 m² Une grande terrasse couverte, orientée plein sud avec une belle vue dégagée. * Des placards aménagés dans toute la maison (haute qualité) * Dans le salon/salle à manger et dans les chambres un vrai plancher en bois de chêne * Dans les autres pièces du carrelage * Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée et au 1er étage * Des fenêtres en double vitrage bois * 3 grandes baies vitrées dans le salon/salle à manger * Une maison avec très peu d’entretien * Un grand réservoir d'eau (5000 L) a été enterré pour arroser les parterres de fleurs * Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granit avec double évier, ameublement de qualité ‘Cuisinella’, micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, équipements de haute qualité tout de la marque 'Neff' * Le garage a été entièrement isolé * Les portes de garage (2) sont automatiques avec télécommande * Classe énergie : D 156 * Volets en bois peints * Aspirateur intégré * Des spots avec variateur d’intensité dans la salle à manger et dans le salon * Un conduit de cheminée a été installé (possibilité d’installer un poêle à bois ou une cheminée) Le jardin est absolument magnifique, beaucoup de plantes, de rosiers, d’arbres et arbustes. Un abri de jardin pour tous les outils de jardin et du rangement. Au fond du terrain se trouve un petit ruisseau. Des arbres fruitiers ont été plantés et sont en plein production : des cerisiers, pommiers, pruniers, noyers… Une partie du bas du terrain peut être utilisé pour réaliser votre potager. Surface totale du terrain : 11 775 m² Un réservoir de5 000 L a été enterré afin que vous puissiez facilement arroser vos plantes et votre potager. Le terrain est assez grand pour une piscine.