Biens immobiliers à vendre

Cette maison, à env. 800 m du centre du village est composée de : Au rez-de-jardin : Une entrée (10.9 m²) carrelage au sol, porte fenêtre en PVC et placard. Un séjour/salle à manger (23 m²) parquet flottant, porte fenêtre donnant direct dans le jardin. Une chambre (18 m²) avec placards. Une douche avec lavabo (1.6 m²). Un WC (1 m²). Un grand espace avec coin cuisine aménagée, chaudière, branchement pour lave-linge etc. (23.3 m²), carrelage au sol, cage d’escalier vers le 1 er étage – le rez-de-chaussée. Une pièce avec la cuve à fuel et rangements (7 m²). Surface habitable (env. 77 m²). Au rez-de-chaussée : Une entrée (4.45 m²) avec accès à la cuisine et au salon, carrelage au sol. Un séjour/salle à manger (18,7 m²) avec dans un coin une petite cheminée ouverte, plancher bois et parfait état. La cuisine (12.3 m²) avec la porte donnant à la cage d’escalier afin de descendre au sous-sol. Un couloir avec au bout les WC. Une 1 ère chambre (12.3 m²). Une 2 ème chambre (11.45 m²). Une 3 ème chambre 13.2 m²). Une salle de bains avec baignoire (3.8 m²) à moderniser. Surface habitable (env. 84 m²). L’électricité est à mettre aux normes, la chaudière à fuel est installée depuis 1995 et révisée tous les ans par un professionnel. Toutes les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage en parfait état. Côté extérieur : Un très agréable jardin arboré. Au milieu se trouve un abri de jardin avec cuisine d’été, endroit idéal pour passer les jours et les soirées d’été. Au fond du jardin : Un grand / double garage avec portail automatique (36 m²), sol béton, murs en brique. A l’arrière un petit poulailler. Deux puits. La propriété est raccordée au tout à l’égout. Possibilité de créer une piscine, et proche des commerces/écoles bars et restaurants. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beau terrain constructible d'environ 1267 m². Situation intéressante entre Bergerac et Eymet. Le village de Sigoulès est à 4 minutes en voiture, village avec commodités, collège et lycée. Le terrain de 1267 m² possède un certificat d’Urbanisme valide. Beau terrain constructible d'environ 1267 m²avec une belle vue dégagée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » 30 408 € Honoraires inclus 25 340 € Hors Honoraires Honoraires : 20 %.

Beau terrain constructible d'environ 1 146 m². Situation intéressante entre Bergerac et Eymet. Le village de Sigoulès est à 4 minutes en voiture, village avec toutes sortes de commodités. Le terrain de 1 146 m² a un CU valide. Intéressant terrain constructible d'environ 1 146 m² avec une belle vue dégagée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » 27 504 € Prix TTC Honoraires inclus 22 920 € Prix Hors Taxes Hors Honoraires Frais d'agence : 20 %.

Beau terrain constructible d'environ 1149 m². Situation intéressante entre Bergerac et Eymet. Le village de Sigoulès est à 4 minutes en voiture, village avec toutes sortes de commodités. Le terrain de 1149 m² a un certificat CU valide. Intéressant terrain constructible d'environ 1149 m² avec une belle vue dégagée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr » 27 576 € Prix TTC Honoraires inclus 22 980 € Prix Hors Taxes Hors Honoraires Frais d'agence : 20 %.

Vous rêvez d’une agréable maison en pierre sans travaux avec piscine, jardin et vue dégagée mais vous pensez que ça n’existe plus ? Et bien détrompez-vous, en voici une parfaite !!! Cette propriété est en campagne tranquille avec vignes non loin et à seulement 15 minutes de Bergerac et 10 minutes d’Eymet. Elle comprend en rez-de-chaussée : * Une entrée (25,52 m²) : carrelage au sol, belle hauteur sous plafond, grande porte vitrée avec volet coulissant bois + fenêtre, charpente apparente, chauffage au sol * Une cuisine avec coin repas (35,77 m²) : carrelage au sol, cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, porte-fenêtre vers terrasse + 2 fenêtres + 1 panneau fixe * Un salon (30,37 m²) : béton ciré au sol, poutres apparentes, murs isolés, 2 petites fenêtres, porte d’accès au garage Côté nuit : * Un dégagement (7,31 m²) : carrelage au sol, placard de rangement avec cumulus électrique * Chambre 1 (13,72 m²) : carrelage au sol * Chambre 2 (12,32 m²) : carrelage au sol * Un WC (1,46 m²) : carrelage au sol * Une salle de douche (3,58 m²) : carrelage au sol, douche, vasque, sèche-serviettes * Un second dégagement (11,75 m²) : carrelage au sol, porte vitrée vers l’extérieur, placard avec espace buanderie et second cumulus électrique * Une salle de bains (5,52 m²) : carrelage au sol, baignoire, lavabo sur pied style rétro, sèche-serviettes, fenêtre * Chambre 3 (19,55 m²) : parquet ancien au sol, 2 fenêtres A l’étage et accessible par l’entrée : * Une mezzanine (15 m²) : parquet au sol, charpente apparente, 2 velux Cette pièce peut être fermée pour avoir une 4 ème chambre d’appoint. Accolé à la maison : * Un garage (34,88 m²) : béton au sol, porte bois vers l’extérieur, chaudière électrique (économique), système de filtration de la piscine Gros bonus : Excellente connexion internet !!! Côté extérieur, et à l’arrière de la maison, vous serez émerveillés par la terrasse offrant vue sur la piscine et la campagne vallonnée. Vous pourrez profiter d’agréables moments pendant plusieurs mois de l’année. Dans la continuité, la piscine avec sa terrasse et sa bâche de sécurité. Et « cerise sur le gâteau », une vue dégagée sur la jolie campagne vallonnée. Le terrain de 2 690 m² est arboré et planté ; place pour les enfants de s’amuser pleinement. Situation idéale : * A 3 minutes en voiture des commerces de SIGOULES (restaurants, supermarché, boulangerie, tabac/presse, fleuriste…) et de sa maison de santé (médecins, kinésithérapeute, dentiste, infirmières, ostéopathe…) * A seulement 12 minutes d’EYMET, magnifique village médiéval avec sa Bastide, ses commerces, ses activités culturelles, ses écoles… * A 15 minutes de BERGERAC avec ses commerces, son hôpital, sa gare, son aéroport… N’hésitez plus et contactez-nous au plus vite ! Pour voir la vidéo, cliquez sur l'icône ci-dessous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »